万达董事长王健林会见武汉新洲区委书记,洽谈签约事宜

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  [摘要]具有发展潜力的高端商业地产项目,对于阳逻人居环境的升级及城市面貌发展起着推动作用阳逻新添一座万达城

  7月23日,万达集团董事长王健林在集团总部会见武汉新洲区委书记一行,据万达内部人士透露:双方此次主要洽谈内容为阳逻万达城的签约事宜。这意味着继阳逻万达广场之后,万达将在阳逻再建一座万达城。目前该项目仍处于前期阶段,具体事宜静待官宣。

  

  据了解,万达城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验,打造的文化旅游商业综合项目。每个万达城文化旅游总投资均超过200亿元,包括超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容。此前,万达城已有万达武汉中央文化区、万达长白山国际度假区、万达西双版纳国际度假区、南昌万达城、合肥万达城等20个文化旅游城项目。

  

  作为万达四代产品,万达城核心模板标准为15万平米左右的单体万达购物中心+10万平米的创意休闲街区+10万平米体验型娱乐中心(大剧院+会展中心+2个电影院+大型单体娱乐项目+影视主题公园)+10万平米1000间以上客房的酒店集群(2家星级酒店和3家以上经济型酒店)+20万平米以上写字楼。即完成单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。

  以武汉中央文化区为例,该项目是万达集团投资500亿元人民币,倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。楚河汉街开业后,国庆假期吸引客流超过200万人,成为全国假期人流排名前三的热点区域。

  在万达集团的官网上,显示着“万达广场就是城市中心”的标语,事实上万达很多项目在选址之初并不在城市中心,但万达有能力将非核心地段变身城市中心。当万达在一个区域开发的时候,这个区域发展都会以万达向外扩容,在万达广场辐射的半径内,将被激活,将带动区域发展,拉动周边区域价值提升,促进商业氛围和生活档次的提高。

  

  万达重仓新洲阳逻

  此前万达集团在新洲阳逻已有布局。在2018年6月武汉市招商引资大会民营企业专场上,大连万达集团现场与新洲区政府签订战略合作协议,拟在新洲区投资建设万达广场。

  2018年12月29日,万达集团以底价万元拿下P(2018)177号新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村,阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧地块,楼面价2871.82元/平。该地块为住宅、商服用地,容积率1.0-2.1。

  不久之后,2019年1月25日,万达再次以底价万元竞得位于新洲阳逻街施岗村的P(2018)188号住宅、商服用地,楼面价2602元/平,正式开启万达广场建设工作。

  同时该地块要求项目商业建筑中建设不少于10万平方米的集中式购物中心,其中,须引入建筑面积不小于7000平方米的超市以及不少于8个放映厅的大型影城(该影城由具有10家以上多厅影城经营经验的品牌电影院线公司经营管理);且竞买人须承诺该项目所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工,且该购物中心建成竣工验收后须整体经营,不得对外分割销售。

  

  目前阳逻万达广场御江合院别墅即将开盘,该项目是万达集团在武汉市布局的第二座万达广场旗舰店、全国第四座万达广场旗舰店。项目总占地面积40万方,建筑建筑120万方,是万达集团斥资100亿元打造的集高端商业、时尚商务、生态宜居为一体的未来新城典范生活区。

  

  万达广场所在的阳逻,已经汇聚了三大商业体,包括投资120亿的阳逻富力CBD、投资100亿的阳逻爱琴海公园和投资50亿的阳逻万达广场,而据悉,区域纳入招商的还包括阳逻永旺和奥特莱斯。这些具有发展潜力的高端商业地产项目,对于阳逻板块人居环境的升级换代及城市新面貌发展无疑将起到推动作用。

  对于万达重仓阳逻,业内人士表示,新洲阳逻当前正处在经济快速上升期,这里良好的投资环境与广阔的发展潜力,给予了万达集团极强的投资信心。

  随着万达项目的进一步深入,阳逻人对“万达”的认可已经转化为深深期盼,期盼崭新的万达广场炫丽绽放,期待阳逻拥有城市新面貌,期盼阳逻不仅在产业表现卓越,也能在商业经济产业重新焕发生机。