没什么装修的钱还是别买顶楼了

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  装修33天2019.7.16我要分享

你有没有听说过“如果买不起别墅就必须买顶层”,然后向你展示很多漂亮的露台图片,这简直就是一场梦幻般的生活。

但是,对大多数人来说,情况并非如此。所谓“经济基础决定上层建筑”,没有足够的装修预算,更不用说“梦想的顶层”。

当然,顶层具有顶层的优势。我的第一所房子是我买的顶楼。低价是顶楼的第一个优势。当我买了顶楼时,我和朋友一起去看房间。这只是住宅区顶层的促销活动。公寓的正常面积是13,000。顶层不到10,000,感觉就像“买二楼半价”。看看公寓类型,平均价格是划算的,请父母购买首付款。

楼上没有家庭是第二个优势。目前的住宅,地板隔音效果差,没有受到楼上“熊儿”和“高跟鞋”的叮当声的困扰。顶楼没有这样的麻烦。

马克思的辩证唯物主义告诉我们,优势有无限的弊端,顶层还存在许多问题。

01

大面积翻新费用很大

我的顶层公寓有160平面的平面和80左右的楼层。首先,购买契税比89平板要贵得多,相差3%到1%。装修的成本也要贵得多,因为面积大,材料多,楼梯等,我仍然有良好的隔间,一些顶层隔间必须分开。物业费的能源成本等各种费用都是基于面积而且价格昂贵。

另一点是该区域很大。将来卖房子要困难得多。毕竟,对大型单位的需求并不像房子那么大。

我现在租的价格和90个单位的小单位并不昂贵,租金也不容易。当然,这部分是因为我根据自己的住所进行装修。我只剩下3间卧室。我租了一个房间,几乎没看过这个区域,看房间的数量。

02

顶层更容易漏水

我买的邻居的顶层质量真的不是很好,并且有很多泄漏。我的房子露台被渗透到门口,楼上的浴室外墙被渗透了。它在装修前修好了。

几年后,楼下的书房,卧室周围的窗户和楼上的浴室大约有五个水渗漏。壁纸和乳胶漆是发霉和隆起的。整个社区有很多顶层。开发商房屋和顶层的外观防水性不好。现在我已经过了5年的保修期。我还没有成功。我之后只能自己修理它。外立面不防水,内部翻新也不好。

从前一篇文章中网民的评论来看,顶层的漏洞很常见。

如果您购买顶层,最好在下大雨时去房子检查房子。您可以找到房间的哪个角落有渗水,让房产得到修复,然后开始装修。您必须在保修期内敦促开启者和财产进行维修。

03

顶层夏季炎热,冬季寒冷

因为顶层的顶部是屋顶,阳光直射,所以夏天肯定会高于中层的温度。如果它是西部,它会更严重,太阳也会出现问题。除了面积大,能耗费用也会更高,空调功率也会更大。

尝试在装修时考虑能耗,尽量不要做所有的开放式装饰。

有些人喜欢把露台变成阳光房。第一个问题是成本高。我当时负担不起。如果该地区在冬季会下雪,您还必须制作一个倾斜的屋顶以防止下雪。

在炎热的夏天,你必须做好防晒工作,如整个阳光房的遮阳帘。

04

虽然露台很好,但不容易照顾它

说实话,我也喜欢露台。我第一次买这套房子的时候,我只想到了露台的使用。例如,邀请朋友参加“板凳烧烤派对”;在露台上种一些草坪,种一些鹅卵石;晚上,在露台上喝一小杯,看星星.

然而,实际装修的转折遇到了许多困难。例如,如果太阳房关闭,则成本非常高。如果没有密封,应该认为是日晒雨淋。考虑防水和排水;如果你种花或种草,你必须先得到它。看看你是否有这个闲暇时间;休闲娱乐阅读阳光,欣赏美丽的风景,没有这样的心情和环境,反正我家的露台只能看到对面人的被子和裤子,哪里有风景。

在顶楼看风景,首先要看房地产周围是否有景观,有的是山景房,有的是河景房,而且大多数普通公寓都是建筑前后,你只能看看对面的人。在顶层种植鲜花和种植树木,首先,你有这种能量吗?如果你真的想种植花草树木,地面必须排水良好且防水。特别是当根长,你可以穿水泥。你必须注意。

如果有许多花卉和植物,请注意昆虫控制和蚊子控制等问题。户外家具必须选择专业户外,不怕日晒雨淋。地面可以是木材防腐剂。在中国东南沿海地区,夏季有许多台风。如果有很多花草,我们必须注意安全。

我只能说我当时年轻,太理想主义。这不是第二代。这是努力工作的时代。享受露台生活的休闲时间在哪里?工作比996更繁忙。当你回到家时,你躺在床上。

对于年轻人,我不推荐顶层,因为我没有足够的经济资源和空闲时间来享受露台的休闲时光。

不是顶楼不能买。每个人都有不同的需求和不同的生活方式。我只是从个人的角度来写它。也许我喜欢几年的顶层。

我买了顶楼的人留言说说优点和缺点。

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你有没有听说过“如果买不起别墅就必须买顶层”,然后向你展示很多漂亮的露台图片,这简直就是一场梦幻般的生活。

但是,对大多数人来说,情况并非如此。所谓“经济基础决定上层建筑”,没有足够的装修预算,更不用说“梦想的顶层”。

当然,顶层具有顶层的优势。我的第一所房子是我买的顶楼。低价是顶楼的第一个优势。当我买了顶楼时,我和朋友一起去看房间。这只是住宅区顶层的促销活动。公寓的正常面积是13,000。顶层不到10,000,感觉就像“买二楼半价”。看看公寓类型,平均价格是划算的,请父母购买首付款。

楼上没有家庭是第二个优势。目前的住宅,地板隔音效果差,没有受到楼上“熊儿”和“高跟鞋”的叮当声的困扰。顶楼没有这样的麻烦。

马克思的辩证唯物主义告诉我们,优势有无限的弊端,顶层还存在许多问题。

01

大面积翻新费用很大

我的顶层公寓有160平面的平面和80左右的楼层。首先,购买契税比89平板要贵得多,相差3%到1%。装修的成本也要贵得多,因为面积大,材料多,楼梯等,我仍然有良好的隔间,一些顶层隔间必须分开。物业费的能源成本等各种费用都是基于面积而且价格昂贵。

另一点是该区域很大。将来卖房子要困难得多。毕竟,对大型单位的需求并不像房子那么大。

我现在租的价格和90个单位的小单位并不昂贵,租金也不容易。当然,这部分是因为我根据自己的住所进行装修。我只剩下3间卧室。我租了一个房间,几乎没看过这个区域,看房间的数量。

02

顶层更容易漏水

我买的邻居的顶层质量真的不是很好,并且有很多泄漏。我的房子露台被渗透到门口,楼上的浴室外墙被渗透了。它在装修前修好了。

几年后,楼下的书房,卧室周围的窗户和楼上的浴室大约有五个水渗漏。壁纸和乳胶漆是发霉和隆起的。整个社区有很多顶层。开发商房屋和顶层的外观防水性不好。现在我已经过了5年的保修期。我还没有成功。我之后只能自己修理它。外立面不防水,内部翻新也不好。

从前一篇文章中网民的评论来看,顶层的漏洞很常见。

如果您购买顶层,最好在下大雨时去房子检查房子。您可以找到房间的哪个角落有渗水,让房产得到修复,然后开始装修。您必须在保修期内敦促开启者和财产进行维修。

03

顶层夏季炎热,冬季寒冷

因为顶层的顶部是屋顶,阳光直射,所以夏天肯定会高于中层的温度。如果它是西部,它会更严重,太阳也会出现问题。除了面积大,能耗费用也会更高,空调功率也会更大。

尝试在装修时考虑能耗,尽量不要做所有的开放式装饰。

有些人喜欢把露台变成阳光房。第一个问题是成本高。我当时负担不起。如果该地区在冬季会下雪,您还必须制作一个倾斜的屋顶以防止下雪。

在炎热的夏天,你必须做好防晒工作,如整个阳光房的遮阳帘。

04

虽然露台很好,但不容易照顾它

说实话,我也喜欢露台。我第一次买这套房子的时候,我只想到了露台的使用。例如,邀请朋友参加“板凳烧烤派对”;在露台上种一些草坪,种一些鹅卵石;晚上,在露台上喝一小杯,看星星.

然而,实际装修的转折遇到了许多困难。例如,如果太阳房关闭,则成本非常高。如果没有密封,应该认为是日晒雨淋。考虑防水和排水;如果你种花或种草,你必须先得到它。看看你是否有这个闲暇时间;休闲娱乐阅读阳光,欣赏美丽的风景,没有这样的心情和环境,反正我家的露台只能看到对面人的被子和裤子,哪里有风景。

在顶楼看风景,首先要看房地产周围是否有景观,有的是山景房,有的是河景房,而且大多数普通公寓都是建筑前后,你只能看看对面的人。在顶层种植鲜花和种植树木,首先,你有这种能量吗?如果你真的想种植花草树木,地面必须排水良好且防水。特别是当根长,你可以穿水泥。你必须注意。

如果有许多花卉和植物,请注意昆虫控制和蚊子控制等问题。户外家具必须选择专业户外,不怕日晒雨淋。地面可以是木材防腐剂。在中国东南沿海地区,夏季有许多台风。如果有很多花草,我们必须注意安全。

我只能说我当时年轻,太理想主义。这不是第二代。这是努力工作的时代。享受露台生活的休闲时间在哪里?工作比996更繁忙。当你回到家时,你躺在床上。

对于年轻人,我不推荐顶层,因为我没有足够的经济资源和空闲时间来享受露台的休闲时光。

不是顶楼不能买。每个人都有不同的需求和不同的生活方式。我只是从个人的角度来写它。也许我喜欢几年的顶层。

我买了顶楼的人留言说说优点和缺点。

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